1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 다가구주택, 간선도로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(해맑은몬테소리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>
(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층 건물로서,
- 외벽 : 인조대리석, 스톤코트 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 등 마감
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감
- 창호 : 하이샷시 창호.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
일련번호 가) 1층 중 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)" 부분은 실제 "주택" 으로
사용중인 것으로 주민 탐문조사 됩니다.




6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 출입이 불가하여 확인하지 못하였으
나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참
고하시기 바랍니다.