1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "파주삼릉" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지 등의 상태임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 도시개발구역(2
024-04-15), 역사문화환경보존지역(파주삼릉), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11
.26))임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
시멘트블록조 연와조 및 철근콘크리트조 스레이트 슬라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중이고, 일부는 공실 상태임.
3)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
본건 건축물대장 상 건물개황도는 현황과 다소 차이가 있어 실제 조사된 외관을 개략적으로
도시하였고, 공부 상 면적과 실제 면적이 다소 상이하나 큰 차이가 있지는 않으므로 공부 상
면적을 기준으로 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.