1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2014.05.21)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 : 금160,000,000원
- 임대차계약일자 : 2021년03월10일
- 확정일자 : 2021년03월12일