1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하는
지식산업센터로, 주위는 지식산업센타 및 지원시설(근린생활시설) 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 1층 104호외 2개호로,
(사용승인일자:2022.06.30.)
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
바닥 : 타일마감
창호 : 알미늄샷시 창호임.

4)이용상태
기호(1) : 공실임.
기호(2,3) : 두개 호가 벽체없이 사무실(공장)로 이용중임.

5)설비내역
공용 위생 설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 공장 및 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 중로한면에 접하며, 동측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12
m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 기호(2,3)은 벽체구분없이 일괄로 이용중임.