1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
업무시설, 상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 김포골드라인 "운양역" 및 노선버스 정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제128호, 제129호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
4)이용상태
기호1),2) 공통 : 일반음식점 용도로서, 현황 공실상태입니다.
5)설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물 부지로 이
용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 20미터 내외, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하
였습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종
지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-
11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장
애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지
개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.