1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "4.19민주묘지역(수도권 전철 우이신설선)" 남서측
인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택이 밀집한 주거지대인바 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "4.19민주묘지역(수도권 전철
우이신설선)"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접 필지와 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 4미터, 서측으로 폭 3.5미터 정도의 포장도로와 각각 접하여 차량 출입이
가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m
이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종
확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: -.
1)건물의 구조
연와조 스라브지붕 지하 1층 / 지상 2층 건으로서,

외벽: 붉은 벽돌 쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
지하 1층: 다가구주택(1가구) 및 주차장으로 이용 중임.
지상 1층: 다가구주택(2가구)으로 이용 중임.
지상 2층: 다가구주택(1가구)으로 이용 중임.

(후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)
3)설비내역
기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 지하1층의 용도가 등기상 근린시설(104.24㎡) 및 주차장(20.52㎡)이나
건축물대장 및 현황상 다가구주택(86.11㎡) 및 주차장(38.65㎡)이고, 이는 건축물대장상의
기재사항 변경이 등기에 반영되지 않았기 때문으로 탐문되니 경매 진행시 참고하시기 바람.