1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울덕의초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 북동측 인근에 "양천구청역(지하철 2호선)’이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 13층 건물 중 6층 602호로서,
(사용승인일: 2010.12.01)
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임. (후면 ‘건물개황도’ 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 북동측, 북서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
고척동 342 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.