1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 "중인보건진료소" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 "(해마루파크) 제2층 제204호"로서, 부근은 연립주택, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근으로 21번 국도에 진입이 가능함 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 벽돌 치장쌓기 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
조사일 현재 "연립주택(도시형생활주택)"으로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 소방설비, 승강기설비, CCTV설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
884-4, 884-1번지 2필의 토지는 일단의 부정형의 평지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 4-5M정도, 서측으로 약 3-4M정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
* 884-4,884-1번지) : 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.


9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --