1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV전주방송국" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 상업나지, 아파트단지, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
기호(1-가) 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및 에이엘시판넬지붕
지하1층 지상5층 중 제1층 제1097호로서,
외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감.
창호 : 강화유리임.
4)이용상태
기호(1-가)는 지원시설(공실)임.
5)설비내역
공용으로 사용하는 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 조사일 현재 공업용(지식산업센터) 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 개설된 왕복3차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m-20m)(2017
-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --