로그인
137
답
전주지방법원
 감정가134,396,000 원
 최저가(22%) 29,517,000 원
 보증금(10%) 2,951,700 원
 청구액167,858,071 원
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 668-2
사건번호 2024타경4136 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.22(월) 10:00 입찰 1일전    
토지면적1,388.00㎡(419.87 평)
건물면적
채무/소유자에OOOOO OOOO / 최OO외 1명
채권자농OOO OOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-07-18 경매접수
~11일 
 2024-07-29 경매개시결정
~521일 
 배당요구종기일
~298일 
 2025-05-12 100%
134,396,000
 유찰
~340일 
 2025-06-23 70%
94,077,000
 변경
~389일 
 2025-08-11 64%
86,056,000
 유찰
~431일 
 2025-09-22 45%
60,239,000
 유찰
~480일 
 2025-11-10 31%
42,167,000
 유찰
~522일 
 2025-12-22 22%
29,517,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 은교리 668-2 답 1388 ㎡
(419.87평)
제시외
건물		 은교리 668-2 이팝나무 ㎡ 포함
은교리 668-2 팽나무 ㎡ 포함
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 농지취득자격증명 필요
목록1,2의 지목은 답으로 현재 수종을 알 수 없는 나무가 식재되어 있음


국토부실거래가 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.20답자연녹지8m미만4701,846
25.11.01임야자연녹지8m미만164.121,000지분
25.09.22대계획관리8m미만1521,380
25.08.11창고용지계획관리-1554,970
25.08.11창고용지계획관리-802,560
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년2월2일
소유권
최OO
소멸
2 2023년4월4일
근저당권
농OOOO
199,200,000 소멸기준
3 2024년7월29일
임의경매
농OOOO
소멸
4 2024년8월9일
가압류
(OOOO
262,393,000 소멸
5 2024년9월13일
압류
완OO
소멸
6 2024년10월22일
가압류
(OOOO
37,521,284 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.04.04.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.05.08 기타 신OO OOO 이의신청서 및 사실관계신고서 제출
1.제시외 수목 매각제외 2.농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동)
대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485
관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군

등기소 전주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)259-5744, 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3))
세무서 전주세무서 (대표:063-250-02, 팩스:063-277-7708, 전라북도 전주시 완산구 서곡로 95 (효자동3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 12건 265,529,297원
129,576,083원		 48%
2.6회
6개월 21건 193,720,891원
100,418,000원		 65%
2.3회
12개월 43건 188,119,833원
104,588,031원		 67%
1.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다