1)위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 구례군 구례읍 봉북리 소재 "구례북초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 상가 등이 소재한 기존 주택지대임.
2)교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호1) 유사 사다리형의 평지로, 단독주택부지임.
일련번호3,4) 일단의 세장형 평지로, 상업용건부지임.
4)인접 도로상태
일련번호1) 서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
일련번호3,4) 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호3) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호4) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없음.




8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
1)건물의 구조
2.(가) 벽돌조 기와지붕 단층 건물로,
외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.
내벽: 벽지도배마감.
창호: 목재창

2.(나) 멸실

2.(다) 목조 기와지붕 단층 건물로,
외벽: 몰탈위페인팅마감.
내벽: 벽지도배마감.
창호: 목재창.

2.(라) 멸실.

2.(마) 멸실.

5.(바) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,
외벽: 몰탈위페인팅마감.
내벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽지도배마감.
창호: 목재창 및 새시창.
2)이용상태
2.(가) 주택
2.(다) 사무실
5.(바) 1층 음식점(공실), 2층 화실로 이용중임.
3)설비내역
5.(바)는 급배수시설을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠,㉡,㉢이 소재함.
5)공부와의 차이
2.(나),(라),(마)는 멸실되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 2.(가)는 지붕 및 벽체가 일부 멸실상태임.