1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안 예술의 전당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지, 공연장 등으로 형성된 휴양관광지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골구조 일반철골구조 (철근)콘크리트(금속기와)지붕 10층 중
3층 319호로서,
(사용승인일: 2010.10.08)

외벽: 석재타일, 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
숙박시설로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 숙박시설(콘도미니엄) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 휴양단지 주변으로 중로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법>
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.