1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 연금리 소재 "외금마을’북측 인근에 위치하고 있으며, 주변
은 주택 및 중,소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려
시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 평지로서 상업기타(상업용 및 공업용 등) 건부지 등으로 이용중임.
기호2: 부정형의 평지로서 휴경지상태 등임.
4)인접 도로상태
기호1: 동측 도로점용부분을 통하여 왕복2차선 아스팔트포장도로와 진출입중임.
기호2: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천
구역(2022-11-03)(연금천)<하천법>임.
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2014-03-19)(소하천구역)<소하천정비법>.공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
기호3. 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,

주기둥: H-Beam
벽 체: 판넬마감 등,
바 닥: 에폭시 및 타일마감 등,
창 호: 새시창구조임.

기호4. 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,

주기둥: H-Beam
벽 체: 판넬마감 등,
바 닥: 에폭시 및 타일마감 등,
창 호: 새시창구조임.

기호5,6. 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,

주기둥: H-Beam
외 벽: 노출콘크리트판넬마감 등,
내 벽: 판넬마감 등,
창 호: 새시창구조임.
2)이용상태
기호3: 제조업소 및 사무실 등.
기호4: 창고 등.
기호5,6: 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.


3)설비내역
기호3,4,6: 전기설비, 위생설비 등 되어 있음.
기호5: 전기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조 바람.
5)공부와의 차이
기호4 건물은 일반건축물대장상 용도가 ‘제2종근린생활시설(사무소)’이나 현황 창고 등으
로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.