1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 소재 "신전저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지 및 임야 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
각 필지는 대체로 부정형으로 평탄하며, 대부분 답 또는 전으로 이용중이나 기호1 및
기호3은 일부가 현황 유지, 구거임.
4)인접 도로상태
기호2,3은 약 2.5미터 내외 폭의 비포장 농로와 접하며, 나머지는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴
양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(성사천)<소하천정
비법>,
기호2-6 :계획관리지역, 가축사육제한구역((2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
"(토지) 감정평가명세표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : ①제시외 건물 기호 ㄱ,ㄹ,ㅁ은 일부 또는 전부가 타 토지상에 소재하나
평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.
②본건 기호1,3의 일부는 현황 유지 또는 구거이며, 본건 기호1,2,3은 인접
한 타 토지(성사리 1360-10번지 등)의 일부를 본건과 함께 점용하고 있음.