1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "평거동우체국" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거1)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(아이소크라테스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕[현황 (철근)콘크리트 및 기와지붕] 단층 건으로서,
(사용승인일 : 2021.03.19)

외벽 : 치장벽돌 쌓기, 미장스톤 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감임.
2)이용상태
본건 건물은 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
본건 건물은 공부상 "(철근)콘크리트지붕"이나 현황 "(철근)콘크리트 및 기와지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.