1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 부
근은 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "예
술회관역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 706호로서,
2011년 08월 24일 사용승인되었으며,
외 벽 : 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건은 도시형생활주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소
매점) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로
상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08)
((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.