1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2012-4-18)
외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: PVC창호임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 전기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.