1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 "응봉동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 신동아아파트 제4동 제3층 제304이며 주위는 경의중앙선 "응봉역" 주변으로 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어진 지역으로서, 교통, 주거, 주변 인프라 및 교육환경 등은 보통임.
2)교통상황
본건이 속하는 "신동아아파트"단지는 차량의 진·출입이 용이하며, 단지 동측으로 "응봉역(경의중앙선)" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상15층의 건물 중 제4동 제3층 제304호로서,
사용승인일 : 1996년 4월 9일
외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 시멘몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일 등
창호 : 샷시 등 마감임.
4)이용상태
본건 아파트는 제4동 제3층 제304호로서, 방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 지상주차장 및 기계식주차장을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대 내 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지(신동아아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주 출입구가 있는 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)).
■ 일련번호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대내역 미상임.
* 본건이 속한 "응봉 신동아아파트"는 현재 아파트리모델링조합이 설립된 상태임.