1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "어은중학교" 동측 인근에 위치하는 "한빛아파트" 제115동 제4층 제403호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 건내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 1992.12.19)
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 중로 및 세로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원), 상대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교), 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교), 상대보호구역(2024-06-27)(한국과학기술원), 상대보호구역(어은초등학교), 절대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원), 절대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교), 절대보호구역(어은초등학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.