1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위
환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 203호로서
(건물사용승인일 : 2016.05.20)
외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4)이용상태
주거형 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5)설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기
설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(꿈나무유치원), 상대보호구역(신흥대학),
과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.