1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "구로디지털단지역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 2호선 구로디지털단지역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제15층 제1502호로서,
외벽:석재 붙임 등
창호:샷시 창호 등으로 마감함.
4)이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 부정형 토지로 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측방면으로 노폭 약 55미터, 북측방면으로 노폭 약 4미터, 남동측방면으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
9)공부와의 차이
-.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.