1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "넛출선착장" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하나 대중교통 여건은 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 완경사지대 자루형 토지로서, 단독주택(펜션 등) 부지로 이용중임.
기호(6) 완경사지대 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1),(6) 남동측 일부가 인근 공도에 현황상 연결되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호(6)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 기타지붕 3층 건물 및 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽: 판넬 등 마감
창호: 샷시 창호
(건축물대장상 사용승인일자:2010.5.20, 부속건물 증축(신축)일자:2013.4.18)

기호(3) 철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물로서,
외벽: 외장사이딩 등 마감
창호: 샷시 창호임
(건축물대장상 사용승인일자:2010.5.20, 3층 일부 증축일자:2013.4.18)

기호(4),(5) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽: 판넬 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장상 사용승인일자:2013.4.18)
2)이용상태
기호(2) 건축물대장상 제조업소, 다가구주택, 화장실 이며, 현황 펜션 등 임.
기호(3) 건축물대장상 기숙사, 다가구주택 이며, 현황 펜션 등 임.
기호(4),(5) 건축물대장상 다가구주택 이며, 현황 펜션 등 임.
3)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 수영장 설비, 지하수시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 본건 건물에 부대하여 소유자미상의 제시외 건물 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
기호(2) 건물 벽체 일부가 파손된 상태임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.