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18005
아파트
의정부지방법원 남양주지원
 감정가586,000,000 원
 최저가(70%) 410,200,000 원
 보증금(10%) 41,020,000 원
 청구액108,524,459 원
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12, 117동 11층1102호 (퇴계원힐스테이트)
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370
사건번호 2024타경77242
중복사건중복 2024타경76515,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.06.11(수) 10:30    
토지면적56.21㎡(17.00 평)
건물면적84.98㎡(25.71 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-29 경매접수
~1일 
 2024-05-30 경매개시결정
~70일 
 2024-08-07 배당요구종기일
~343일 
 2025-05-07 100%
586,000,000
 유찰
~378일 
 2025-06-11 70%
410,200,000
 취하
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 퇴계원리 370 64153.4분의 56.2050 56.205 ㎡
(17.00평)
건물
 퇴계원리 370 117동 11층1102호 철근콘크리트구조 84.9829 ㎡
(25.71평) 		 
참고
사항
주거용

건축물현황

소재지 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370번지
대지면적   연면적 8327.8018㎡
(2523.58평)
건축면적 527.0425㎡
(159.71평)		 용적률산정
연면적		 8209.5146㎡
(2487.73평)
건폐율   용적률  
지상층수 22층 지하층수 2층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2011.11.22 사용승인일자 2014.04.30


국토부실거래가 경기도 남양주시 퇴계원읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.11퇴계원힐스테이트1084.982960,0002014
24.03.09퇴계원힐스테이트784.99660,0002014
24.02.24퇴계원힐스테이트184.99658,0002014
24.02.22퇴계원힐스테이트784.99655,0002014
24.01.16퇴계원힐스테이트584.991659,5002014
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년8월5일
소유권
이OO
소멸
2 2015년8월19일
근저당권
(OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2016년6월27일
근저당권
(OOOO
24,000,000 소멸
4 2024년5월30일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-07)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 108,524,459원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2024타경76515,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동)
대표 : 031)869-4114
관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시

등기소 의정부지방법원 본원 남양주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)551-2010, 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4))
세무서 남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 58건 431,517,241원
363,977,343원		 81%
1.2회
6개월 128건 472,976,563원
400,747,886원		 82%
1.2회
12개월 274건 471,970,803원
400,337,378원		 83%
1.1회


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