1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡3동 행정복지센터 남서측 인근에 소재하는 유나베네스타운
4층 401호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건내 4층 401호로서
-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감
-창호: 하이샷시 이중창 구조임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.