1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구감천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층
중 제3층 제301호 단위 세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
기호(가) : 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 15미터 내외 포장도로, 남측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로, 북측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로1류(폭
35m-40m)(대로1-22호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(
소로3-81호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부
마감 등의 상태를 확인하 지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인
마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기바람.