1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 "성서공단네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 중소규모의 각종 공장으로 형성된 산업단지로서 주위환경 및 입지조건은 대체로
보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은
보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(2016-09-30)(중로1류-72)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지
재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한
법률>입니다.


6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호2) 일반철골구조 T155 EPS판넬지붕 2층 건물로서
[사용승인일: 2013.07.11]
[공장부분]
주기둥: H-Beam 590×300㎜, 490×300㎜,
층고; 처마고 8미터, 최고높이 10.7미터,
벽체: 철골구조에 T150㎜ EPS판넬잇기,
바닥: 기계미장위 에폭시, 바닥타일(화장실) 마감,
천정: 철골트러스 노출, 무석면텍스 마감,
창호: 하이샤시 복층유리 단창 입니다.

[사무실부분]
외벽: 철골구조에 T150㎜ EPS판넬잇기,
내벽: 석고보드위 벽지도배, 목재치장, 일부 내장타일 마감,
바닥: 기계미장위 에폭시, 바닥타일(화장실) 마감,
천정: 무석면텍스 마감,
창호: 페어글라스 및 알루미늄샤시 로이복층유리 단창 입니다.

기호ㄱ,ㄴ) 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서
무벽체 입니다.

기호ㄷ) 목조 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서
벽체는 목재 마감입니다.
2)이용상태
기호2) 1층 : 공장 및 사무실
2층 : 사무실
기호ㄱ) : 창고
기호ㄴ) : 현관
기호ㄷ) : 휴게소
3)설비내역
기호2) : 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 경보설비 등이 되어 있으며,
사무실 부분은 천정매립형 시스템 냉난방설비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.