1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 하나
리움퀸즈파크 제108동 제6층 제601호 외 28개호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
3)건물의 구조
(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 (108동) 내 제6층 제601호 외 28개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.