1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 노성면 교촌리 소재 "노성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 국토주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 국도23호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 1) 부정평 완경사지로서, 현황 "자연림"상태 및 일부"도로","건부지"로 이용중임.
■ 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
■ 일련번호 4) 부정형 평지로서, 현황 "단독주택부지", 일부"도로", "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 2) 지적도상 맹지임.
■ 일련번호 4) 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.
■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
7)공부와의 차이
■ 일련번호 4) 공부상 "전"이나, 현황 "단독주택부지" 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
1)건물의 구조
■ 일련번호 3) 시멘트블록조 함석지붕 단층 건으로서,
외벽 : 시멘트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
공부상 "주택"이나, 현황 공실이며, 내부 상태는 불량함.
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
5)공부와의 차이
공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "함석지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물에 대한 임대관계는 미상이나, 제시외건물 ㉠, ㉥에 임차인이 거주하는 것으로 탐문조사됨.