1)위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2)교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 6층 내 5층 502호호로서,

외벽 : 치장벽돌, 치장석 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 양수기, 화재감지기, 화재경보기,
스프링쿨러, CCTV 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지에 위치하며, 서측 저지에 위치한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 서측의 약 4미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에
반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점
경관관리구역(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.