1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 126-10 소재 "증산로" 및 "불광천"동측 인근,"지하철6호
선응암역" 동남측 인근에 위치하는 거성리젠시(업무시설,다세대주택) 2층202호로서 주위환
경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,불광천,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편
의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 서측 인근에 증산로,인근에 버스정류장 및 지하철6호선응암역이 소재하여 대중교통
및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 다세대주택(도시형생활주택,
단지형다세대) 2층202호로서,
외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등,
바 닥 : 석재,강화목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.
4)이용상태
9층 업무시설(오피스텔) 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 2층202호로서
방2,거실,주방,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,기계식주차장 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 대지로서 업무시설(오피스텔) 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측이 포장도로와 접해 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,대공방어협조
구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계힉법>

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물
현황도,외부관찰,이웃주민 구두진술 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의
통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.