1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "이마트 트레이더스 양산점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "숙박시설" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호 1 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물로서,
(사용승인일 : 2003.07.14)
외 벽: 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등,
바 닥 : 장판깔기, 타일 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.
2)이용상태
일련번호 1 건물의 이용상황은 아래와 같음
지하1층 : 창고, 펌프실, 계단실 등
1층-6층 : 숙박시설, 안내실, 계단실로 이용중임.
3)설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 심야전기설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ), 제시외 설비 ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.