1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 화성면 산정리 소재 "합천초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 중경사 내외의 토지로서 임야 상태로 밤나무 등이 식재되어 있음.

기호(2) 부정형의 완경사 토지로서 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남동측으로 약 3m 내외의 도로(기호2 외)를 통하여 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 일부지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(목조 함석지붕 주택, 건축물대장상 소유자 이00), 제시외분묘, 제시외수목 등이 소재하는바 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 타인소유 건물, 제시외분묘, 제시외수목 등의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 본건 토지의 위치 및 지적경계, 타인소유건물, 제시외분묘 및 제시외수목 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함.

-기호(1) 토지의 일부는 현황 도로로 이용중인 점을 고려하여 평가한바 경매진행시 도로의 성격, 권리관계 등에 유의하시기 바람.