1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천서화초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 11층 1105호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호; 샷시 창호등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.