1)위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "활천IC" 남서측 근거리에 위치하며, 부
근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
본 건 남측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본 건 일부 지상에 수목이 소재하며, 경제적 가치 등을 고려하여 제시외수목으로 별도
구분하여 감정평가 하였으며, 제시외수목이 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단
됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
1)건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서
외벽 : 스타코 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
1-2층 : 단독주택임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 이용상태
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

2) 감정물건에 미치는 영향
별 영향 없겠음.
5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.