1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 단독주택, 농경지, 임야 등으로
이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배
차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=- 기호(1,2) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 구거, 도로 등으로 이용중임.
- 기호(3) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 답, 전, 도로 등으로 이용중임.
- 기호(4) 토지: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 단독주택부지, 전, 도로 등으로
이용중임.
- 기호(6) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 기호(8,9) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
- 기호(10) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 법면 등으로 이용중임.
- 기호(11) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전, 묵전, 법면 등으로 이용중임.
- 기호(12) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 잡종지, 법면 등으로 이용중
임.
- 기호(13) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 도로, 법면 등으로 이용중임.
- 기호(14) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묘지(분묘 3기 내외 소재), 묵전
등으로 이용중임.
- 기호(15) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묘지(분묘 2기 내외 소재), 묵전,
도로 등으로 이용중임.
- 기호(16) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림, 전, 도로, 구거 등으로 이
용중임.


- 기호(17) 토지: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 자연림, 묘지(분묘 1기 내외 소
재) 등으로 이용중이며, 분묘의 봉분 높이가 낮아 실제 분묘인지는 다소 불분명함.

4) 인접 도로상태=- 기호(1) 토지: 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 막다른 포장
도로에 접함.
- 기호(2,3) 토지: 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 포장도로
에 접함.
- 기호(4) 토지: 북측으로 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 포장도로에 접함.
- 기호(6) 토지: 남측으로 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 포장도로에 접함.
- 기호(8,9) 토지: 본건 토지가 소폭(폭 3미터 내외)의 포장도로 일부임.
- 기호(10) 토지: 서측으로 소로(폭 7-8미터 내외), 남측 및 북측으로 소폭(폭 3미터 내외)
의 포장도로에 접함.
- 기호(11) 토지: 서측으로 소로(폭 7-8미터 내외), 북측으로 소폭(폭 3미터 내외)의 포장
도로에 접함.
- 기호(12) 토지: 북측 및 남서측으로 소폭(폭 3미터 내외)의 포장도로에 접함.
- 기호(13) 토지: 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 3미터 내외)의 포장도로에
접함.
- 기호(14) 토지: 북서측으로 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 막다른 포장도로에 접함.
- 기호(15) 토지: 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 막다른
포장도로에 접함.
- 기호(16) 토지: 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5-3미터 내외)의 포장도로에
접함.
- 기호(17): 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1-4,6,8-16,17) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.


- 기호(17) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=- 본건 기호(1,2,14,15,16,17) 토지상에 자연생 수목(소나무, 잡목 등)이 소재하고, 기호
(3,10,11,12) 토지상에 소량의 수목(감나무, 두릅나무, 조릿대 등)이 소재하며, 본건
토지의 사용에 큰 영향은 없는 것으로 판단됨.
- 본건 기호(6) 토지상에 조경수로 보이는 다량의 제시외 수목(동백나무, 감나무, 측백나무,
기타 수목 등)이 소재하며, 본건 토지의 사용에 큰 영향은 없는 것으로 판단됨.

7) 공부와의 차이=- 본건 기호(1,2) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "하천"이나, 현황 "구거, 도로 등"으로 이용
중임.
- 본건 기호(3) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "답, 전, 도로 등"으로 이용
중임.
- 본건 기호(4) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "대지"이나, 현황 "대지, 전, 도로 등"으로
이용중임.
- 본건 기호(10) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "묵전(휴경지), 법면 등"으
로 이용중임.
- 본건 기호(11) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "전, 묵전(휴경지), 법면 등"
으로 이용중임.
- 본건 기호(12) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "묘지"이나, 현황 "묵전(휴경지), 잡종지,
법면 등"으로 이용중임.
- 본건 기호(13) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "묵전(휴경지), 도로, 법면
등"으로 이용중임.
- 본건 기호(14) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "묘지, 묵전(휴경지) 등"으로
이용중임.
- 본건 기호(15) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "묘지"이나, 현황 "묘지, 묵전(휴경지), 도로
등"으로 이용중임.

- 본건 기호(16) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야(자연림), 전, 도로,
구거 등"으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.

1) 건물의 구조=- 기호(5) 건물: 조적조 스라브지붕(일부 스레트지붕) 단층 건물로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 샷시 창호임.

- 기호(5) 부속건물: 조적조 스라브지붕 단층 건물로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
창호: 샷시 창호임.

- 기호(7) 건물: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서
- 외벽: 치장벽돌쌓기 등.
- 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
- 창호: 샷시 창호임.

2) 이용상태=- 기호(5) 건물: 단독주택으로 이용중임.
- 기호(5) 부속건물: 화장실로 이용중임.
- 기호(7) 건물: 단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분), 기타 부대설비 등 되어 있음.





4) 부합물 및 종물=본건 기호(5,7) 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 수개동[기호(ㄱ-ㅅ): 후첨 "
건물개황도, 사진용지" 참조]이 소재하며, 제시외건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아
본건 건물의 사용에 큰 영향은 없겠음.

5) 공부와의 차이=본건 기호(5) 건물의 지붕구조가 귀 제시목록(공부)상 "스라브지붕"이나, 현황 "스라브지붕
및 스레트지붕"으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.