1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 장항읍 창선1리 소재 "장항읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택 등 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-11): 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
기호(12): 부정형 평지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1-11): 본건 북측으로 중로 및 남측으로 소로를 통해서 접근 가능함.
기호(12): 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해서 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4): 일반상업지역(일반상업지역), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2,5,6-10,12): 일반상업지역(일반상업지역) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(11): 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8M-10M)(2020-06-10)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
대상물건 일부에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 및 공부상 타인소유의 건물 일부가 소재함.
7)공부와의 차이
대상물건 기호(9) 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 일단의 ‘대’로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(13): 피씨조 및 조적조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
- 창 호 : 새시창호 마감 등임.
기호(14): 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 창 호 : 새시창호 마감 등임.
2)이용상태
기호(13): 주택 및 점포 등으로 이용 중임.
기호(14): 주택 등으로 이용 중임.
3)설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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