1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택단지,학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(모라역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건내
제203동 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.

4)이용상태
아파트임.

5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 북서하향의 완경사지내 위치한 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 내 가로망 정비되어 있으며, 본건 내 노폭 약16m의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.