1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "덕양구청" 남서측 인근에 위치하는 ‘은빛마을아파트’ 615동 14층 1403호(전유면적 103.92㎡)로서,대규모 아파트단지가 주를 이루는 아파트지대로서 인근에 각급 학교 및 관공서, 상업용부도산이 위치하는 등 제반 주거환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 "화정역"(지하철3호선) 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임.
3)건물의 구조
1996.04.27 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내
14층 1403호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 임.
내 벽 : 벽지도배 및 벽타일 등 임.
바 닥 : 장판지깔기 및 바닥타일 등 임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 시스템창호 등 임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5)설비내역
열병합 발전에 의한 지역난방방식이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등
이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 대상토지 외곽으로 공도에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.