1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "검단사거리역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제10층 제1001호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "자동차관련시설, 근린생활시설 및 오피스텔" 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접함), 주차장, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금104,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.