1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산남부소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
7)인접 도로상태등
단지내외 가로망상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(현대한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(현대한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.