1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "방어진중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
일련번호(가). 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건물 중 1층 101호로서,
-외벽: 몰탈 위 페인팅,
-내벽: 벽지 및 타일마감,
-창호: 샷시단창 및 이중창입니다.
4)이용상태
일련번호(가): 공동주택(아파트)입니다.
5)설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 완경사지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 소로에 한면이 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-12)(대송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(방어진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 발코니 확장등 내부사항은 필요시 확인을 요합니다.