1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "교동저수지" 북서측 원거리에 위치
하며, 주위는 주택, 중소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을
고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호 1 : 세장형 완경사지로 토목공사가 일부 진행된 나지로 이용 중임.
기호 2-4 : 부정형 평탄조성된 토지로 토목공사가 일부 진행된 나지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.
기호 2-4 : 지적도상 맹지이나 토지일부가 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로로
이를 감안하여 평가하였음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.


기호 2-3 :
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호 4 :
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
없 음.

7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1∼4는 토목공사가 일부 진행된 토지로 현황을 감안하여 평가하였으며,
지상의 설치된 옹벽, 축대, 배수시설은 토지에 포함하여 평가하였음.
2)본건 기호 1∼4 지상에는 후첨 사진용지와 같이 컨테이너, 창고, 옹벽자재, 이동식
화장실, 적치물이 소재하나 철거 및 이동이 수월하여, 평가에서 제외하였음.
3)본건 기호 1∼4는 인접지와의 경계가 불분명하며, 설치된 옹벽과 지적 경계가 불일치
하는 부분이 있어, 정확한 사항은 측량을 요함.