1)위치 및 주위환경
전라남도 고흥군 점암면 연봉리 소재 봉복마을 내 소재하며 주위는 농촌마을 및 농경지대입니다.
2)교통상황
차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
기호1 토지는 부정형 평지이고, 현 잡종지 상태이고, 기호2 토지는 일부 콘트리트 타설 부분과 잔여지는 잡종지 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호2 토지는 포장된 농로에 접하고, 기호1 토지는 기호2 토지와 연계된 상태입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-26)<농지법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6)제시목록 외의 물건
기호1 토지상에는 수령이 오랜 자연수목으로 추정되는 약20여주가 있으나 경제적 가치가 낮아 토지에 일괄하여 평가하고, 이동식 화장실 1동과 소규모 콘테이너 1동이 소재합니다.
기호2 토지상에 콘크리트 기초 약100여 제곱미터와 다수 이동식 콘테이너 3개동, 구조 조잡하여 경제가치 없는 가설건축물 1동 등이 소재합니다.
7)공부와의 차이
현 지반정리가 정리되지 않아 지적경계가 불분명한 상태입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호2 토지상 콘크리트 기초 공사 부분은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였으나 이에 대한 농지법 등 관련법의 허가 등과 원상복구 등의 행정처분 등에 관한 사항은 미상이므로 유의 바랍니다.