1)위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 여수시 만흥동 소재‘여수오천일반산업단지’내에 위치하며, 주위환경은 공장 등이 소재하는 공장지대 임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 공히 평지 내 부정형 토지로서, "공업용"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) 북측으로 소로한면 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함.
기호(2) 서측으로 세로(가)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-05-26)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(일반공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
7)공부와의 차이
ㅡㅡ.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로,
외,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.

기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로,
외,내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.

2)이용상태
기호(가) "공장 및 사무실"로 이용중임.
기호(라) "공장"으로 이용중임.
3)설비내역
기호(가,라) 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
5)공부와의 차이
ㅡㅡ.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(나,다)는 현황 "소재불명"으로 "평가외"함.