1)위치 및 주위환경
본건은 전주시 완산구 색장동 소재 "은석마을" 남동측 인근 완주-순천고속도로와 전라선철로사이 구릉지에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2)부정형의 토지로서, 현황 나지(캠핑장부지로 이용중임)
기호3)완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 토지임야, 일부도로 등
기호4)완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 나지
기호5)완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 토지임야
기호6)부정형의 토지로서 현황 토지임야, 일부도로 등임.
4)인접 도로상태
기호1)남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함
기호2,5)지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입함
기호3)서측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함
기호4)서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함
기호6)서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.



5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2022-04-15)
기호3,5)보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 지적재조사사업지구(2022-04-15)
기호4)보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2022-04-15)
기호6)자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(2020-12-22)<철도안전법>, 지적재조사사업지구(2022-04-15)임.
6)제시목록 외의 물건
기호3)중 일부 및 기호6)일부지상에 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물이 소재함.(후첨 "사진용지"참조)
7)공부와의 차이
기호3,6)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1,2) 및 기호3-5)의 일부는 캠핑장부지로 이용중이며 위지상에 이동가능한 텐트시설 등이 소재함.