1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하는 주건축물제1동 1층 103호로서, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 상업나지 등으로 구성된 성숙중인 상가 및 업무지대입니다.
2)교통상황
동측 인근으로 만성로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 1층 103호로서
외벽 : 화강석, 세라믹판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시창 임.
4)이용상태
제1종근린생활시설(동물병원)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 15m의 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-02-26),제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업),소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입닌다.
기타 : ---