1)위치 및 주위환경
대상은 강원특별자리도 원주시 반곡동 소재 "반곡초등학교" 서측 근거리에 위치하며,
부근은 공동주택단지 및 근린생활시설, 주거나지 등이 주로 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 제10층 제1006호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙이기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(방3, 거실겸 주방/식당1, 화장실2 등)
5)설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 동측 인접 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장 도로를 이용하여 출입중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(반곡벽산지구) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.