1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재‘한국기술교육대학교 제1캠퍼스’북동측 근거리에 위치하고, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형의 완경사지로서, "제시외건부지"로 이용 중입니다.

4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 5-6m 의 포장도로에 접하고 있습니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
별지‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.