1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 양촌저수지 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,
농경지 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 위치하며 노선버스정류장 및 간선도로
까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
2016년 1월 25일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 401호로서,
외벽: 벽돌타일, 석재타일마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락방)

5)설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남향 완경사지대 조성된 사다리형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 5-6m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) 저촉, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
해당 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.