1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주 위는 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 은 보통임.


2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장이 위치하여 일반적인 대중교통 이용편익 은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물 내 제16층 제씨-1602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시 창호임.


4)이용상태
아파트(방4, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니, W/C 2)로 탐문·조사 되었음.


5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 공동승강기 등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합시설 건부지로 이용 중임.






7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20m 및 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 보행자 도로와 각각 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당) 등.


9)공부와의 차이
해당사항 없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.